Nedělejte si zbytečné vrásky a nechte si poradit, jak výhodně a rychle prodat dům, či byt. Všichni víme, že to není záležitost několika dnů, i přesto však lze nákup a prodej absolvovat v pohodě. 9+1 osvědčených tipů, jak prodat nemovitosti:
1. Sepište bodový seznam, proč by si zájemce měl koupit právě váš dům/byt (dobrá lokalita, doprava, sousedé apod.)
2. Fotografie nemovitosti jsou nutností! Pořiďte si je kvalitní, v dobrém světle, bez lidí.
3. Připravte si předem všechny potřebné dokumenty.
4. Podejte inzerát na všechny dostupné realitní servery.
5. Mějte byt/dům vždy připravený na prohlídku.
6. Vykliďte osobní věci – ať nejsou vidět na fotkách a raději ani u prohlídky.
7. Nezapomeňte na osoby, se kterými budete spolupracovat (právníka, odhadce, finanční poradce, notář, odborník na reality).
8. Stanovte cenu nemovitosti v závislosti na ceně na trhu s nemovitostmi (počítejte i s možným poklesem).
9. Vyjděte zájemcům vstříc a nerušte předem domluvené schůzky. Přívětivé chování dokáže divy.
10. Byty nebo domy je možno prodat i bez realitní kanceláře (ta vám ale šetří čas a je určitou pojistkou vůči podvodníkům)
Možnosti prodeje nemovitosti
Při prodeji nemovitosti se můžete rozhodnout, jestli do toho půjdete na vlastní pěst a zkusíte prodej nemovitosti bez realitní kanceláře, nebo budete spolupracovat s realitní kanceláří.
Sami prodáváte reality bez pomoci realitních makléřů. Zájemce o byt nebo dům hledáte sami a také s nimi připravujete celý proces prodeje a nákupu. V tomto případě je obzvlášť důležité dbát na inzerci a reklamu, aby se o vaší nabídce vůbec někdo dozvěděl.
Když už se rozhodnete zkusit prodej nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře, zvolit si můžete mezi dvěma způsoby:
• Exkluzivní zprostředkování znamená smlouvu s jednou realitní kanceláří, v takovém případě ale nesmíte nemovitost prodat sami.
• U neexkluzivního zprostředkování můžete na prodeji spolupracovat s více realitními kancelářemi. Provizi pak zaplatíte tomu, kdo vám najde kupce.
Související témata
Vloženo dne: 27. 8. 2010
Zařazeno v kategorii: Reality
