„Nabídka horských chat a penzionů se oproti jiným obdobím mírně zvýšila, což přičítáme finanční krizi.
Rozdíl není nijak drastický, jelikož klienti, kteří pravidelně jezdili do zahraničí a byli nuceni snížit rozpočet na dovolenou, se rozhodli ušetřit a strávili dovolenou v ČR. Tím pádem přibylo těchto klientů.
Tak či tak se finanční krize promítla do výdělků majitelů penzionů. Vládne tak zvaná „doba slev“, kde si lidé vybírají podle toho, kdo dá jakou slevu – jezdí na rekreace podle poukazů zakoupených na slevomatech a jiných podobných serverech.
Proto pokud chtějí majitelé penzionů či hotelů naplnit hotel, musí se zapojit do těchto akcí. Tím pádem se hotel sice naplní, ale výnos je třeba poloviční. Pod tíhou těchto faktů se majitelé mnohdy rozhodnou penzion či hotel prodat.
Proto mírné zvýšení nabídky. Situace se ale od minulého roku příliš nezměnila. Tuto situaci prožívají majitelé penzionů již třetí rok, takže je to vlastně již trend.
Poptávka, to je další bod úrazu. Je velmi ojedinělá, a pokud už se najde bonitní klient, který by v téhle složité době zaplatil za penzion částku v řádech několika milionů, jde o klienta, který se v oboru pohybuje velmi dobře a cena, kterou nabídne majiteli, je zpravidla o desítky procent nižší. Pak záleží na tom, v jakém časovém a finančním presu majitel je.
Nemovitosti se prodávají za výrazně nižší ceny, než by si majitelé představovali a než do nemovitosti investovali. Záleží na situaci majitele, zdali je nucen prodat i za výrazně nižší nabídku nebo se rozhodne provozovat ještě rok či dva sám a věřit, že ceny půjdou nahoru.
Rozhodně je provozování penzionu či hotelu v dnešní době hodně těžký business, kde uspějí pouze velmi dobří obchodníci, kteří zvládnou nejen vedení hotelu, ale především marketingovou stránku.“
Martin Ďuriš, regionální ředitel RK STING
Související témata
Vloženo dne: 9. 12. 2011
Zařazeno v kategorii: Reality
